Как построить одноэтажный дом

Как построить одноэтажный дом?

Частное строительство в России продолжает активно развиваться. Дело в том, что на Западе, человек, если хочет получить дом за городом, он покупает участок и нанимает профессионалов, которые возведут дом со всеми коммуникациями и отделкой.

В России всё обстоит в корне наоборот. Подавляющее большинство собственников загородной недвижимости (нужно понимать, что речь идёт о небольших домах, общей площадью до 80 кв. метров) считают, что они смогут справиться со строительством самостоятельно.

Однако, не умея выполнять планирование дома и не зная основных норм, вряд ли удастся организовать надёжное жильё. На сайте http://dom4m.com.ua/proekty-odnoetazhnyh-domov/ Вы сможете найти специалистов, которые готовы выполнить строительство одноэтажного дома под ключ.

Организация фундамента – основные требования

Крайне важно обеспечить надёжный фундамент, если Вы всё же решили действовать самостоятельно. Между тем, надёжный – не означает бетонный! Вы не можете на глаз определить, к какому типу почв относится Ваш приусадебный участок.

Если речь идёт о болотистой почве, то бесполезно выстраивать ленточный фундамент. Он всё равно просядет. А зимой – поднимется, из-за естественных сил вспучивания грунта (вода, которая содержится в нём в избытке, промерзает и расширяется).

В результате на стенах дома появляются трещины в лучшем случае. В худшем – рушится кровля.

Следовательно, приглашение специалистов с целью проведения инженерно-геологических изысканий строго необходимо. На основании полученных сведений осуществляется выбор типа фундамента:

• ленточный;
• столбчатый;
• блочный;
• на винтовых сваях.

Какой выбрать материал для строительства дома?

При ответе на этот вопрос, подавляющее большинство заказчиков (которые совершенно не сведущи в процессе строительства и последующей эксплуатации одноэтажного жилья) делают выбор в пользу экологичности. Другими словами, в качестве основного строительного материала выбирается деревянный брус.

Этот материал действительно привлекателен для организации частного жилья. Но, чтобы последующая жизнь в нём не стала проблемой, необходимо выполнить большое количество действий: правильно осуществить укладку, обеспечить антисептическую пропитку, пропитать дерево с целью влагозащиты, дождаться полной усадки и т.д.

Все тонкости строительства из дерева знают только профессионалы. Для самостоятельного строительства рекомендуется выбрать более неприхотливый материал – газосиликатные блоки, СИП панели и т.д.

В видео будет продемонстрировано строительство из газосиликатных блоков:

Как построить одноэтажный дом своими руками?

В этой статье подробно рассмотрим:

• проект одноэтажного трехкомнатного жилого дома;
• процесс постройки дома по этому проекту.

А также будут даны все исходные данные о проекте дома (площади, планировка дома, схема участка, тип и материал основных конструкций, и т д).

Исходные данные для строительства одноэтажного частного дома

• Общая площадь дома – 128,7 м2;
• Полезная площадь – 82,2 м2*;
• Жилая площадь – 62,9 м2;
• Земельный участок (общая площадь) – 6 соток;
• Гараж – нет;
• Вспомогательные постройки на участке – есть;
• Водоснабжение – колодец;
• Канализация — автономная.

* полезная площадь дома включает в себя:

• жилую площадь 62,9 м2;

• кухня 12,6 м2;

• раздельный санузел (туалет – 2,21 м2; ванная комната – 5,1 м2).

Общие сведения о проекте

Основная часть проекта состоит из:

2. Комплексная схема планировки участка;

3. Планировка дома;

4. Конструктивные элементы дома;

5. Этапы строительства. **

** этапы строительства включают в себя описание строительства дома от фундамента до крыши — установку окон, дверей, устройство межкомнатных перегородок, отделочные работы (внутренние и наружные), устройство коммуникаций (автономная канализация, водопровод), электроснабжение дома. Так же каждый этап строительства и проведение отделочных работ включает в себя – расчет необходимых строительных материалов, расчет стоимости строительных материалов.

Приложения

1. Эскизы (раздельные) дополнительных построек (хозблок с погребом, летний душ, колодец, канализация).

2. Планировка дополнительных построек.

3. Земельный участок (подробная планировка).***

4. Внутренний дизайн дома (эскизы помещений дома).

*** земельный участок – этот пункт планировки включает в себя планировку земельного участка (расположение сада и огорода, расположение дополнительных построек, ограждение участка с размерами).

1. Эскиз дома

2. Комплексная схема планировки участка

1 — Дом; 2 — Хозблок; 3 — Летний душ; 4 — Ограждение дома; 5 — Дорога; 6 — Въезд во двор (ворота); 7 — Вход во двор (калитка); 8 — Дорожки во дворе дома; 9 — Декоративный заборчик вокруг канализационного колодца; 10 — Канализационный колодец; 11 — Компостная яма; 12 — Колодец; 13 — Теплица; 14 — Гряды; 15 — Участок посадки картофеля; 16 — Кусты смородины, крыжовника; 17 — Цветы (многолетние); 18 — Цветы (многолетние низкорослые); 19 — Плодовые деревья (карликовые); 20 — Плодовые деревья; 21 — Газонная трава.

3. Планировка дома

1 – Спальная комната (для взрослых); 2 – Гостиная (общая комната); 3 — Детская комната; 4 – Кухня; 5 – Ванная комната; 6 – Туалет; 7 – Прихожая (+ коридор); 8 — Котельная; 9 – Прихожая (не отапливаемая); 10 – Вход в дом (крыльцо).

4. Конструктивные элементы дома

4.1. Фундамент (ленточный монолитный с цоколем из красного кирпича)

Ленточный или плитный фундамент – оптимальное решение при выборе основания при строительстве дома из штучных материалов. В этом проекте строительства дома выбран ленточный фундамент. Почему? Давайте, сравним трудоемкость на устройство двух видов фундаментов и расход материалов по размерам указанным в данном проекте:

• устройство котлована (траншеи) для ленточного фундамента потребует выемки 86 м3 грунта, а при устройстве плитного фундамента – 170 м3, то есть объем земляных работ при устройстве плитного фундамента в 2 раза больше, чем при устройстве ленточного фундамента.

• расход бетона для ленточного фундамента – 19,65 м3, для плитного фундамента из расчета толщины плиты 300 мм – примерно 40 м3.

Итак, сравнив только расход бетона и объем земляных работ можно увидеть, что устройство плитного фундамента в данном проекте целесообразно только в том случае, если строительство дома будет вестись на слабонесущих грунтах (торфяники, тяжелые пучинистые, насыпные, просадочные грунты).

4.2. Стены – (пеноблок, керамический кирпич для облицовки фасада)

В качестве строительного материала для стен дома выбран пеноблок. Рассмотрим четыре основные составляющие, определившие такой выбор:

Теплопроводность

• низкая теплопроводность пеноблока ( пеноблок марки Д600-Д800 обладает теплопроводностью 0,14-0,21 Вт/(мК), а к примеру кирпич силикатный – 0,85 Вт/(мК)).

• снижение денежных затрат на отопление дома построенного из пеноблока, по сравнению с домом построенного из кирпича, составляет от 20 до 30%.

Звукоизоляция

Структура пеноблока (вспененный бетон) в значительной степени повышает его акустические свойства по сравнению с бетоном или кирпичом. Стены из пенобетона противостоят не только акустическому шуму (минимум в 41 Дб, что соответствует СНиП-II-12-77), но и ударному шуму, поглощая его за счет пористости структуры и низкой плотности (700-1000 кг/м3), относительно кирпича (1850 кг/м3).

Сравнительно малый вес

1 м2 стен из пеноблока имеет относительную массу 300-350 кг, к примеру, стены из кирпича 1185 кг.

4.3. Крыша двускатная (деревянные стропильные фермы, обрешетка, гидро- пароизоляционные материалы, кровельный материал – металочерепица, отделочный материал для фронтонов –виниловый сайдинг)

Двускатная крыша, по сравнению с односкатной – придает дому более привлекательный архитектурный вид, позволяет в процессе эксплуатации преобразовать чердачное помещение под жилые комнаты. Также, двух скатная крыша имеет более простое конструктивное устройство и требует меньше трудозатрат на ее устройство по сравнению с вальмовой крышей.

4.4. Пол – (дерево: лаги, доска половая толщиной 40 мм, плинтус)

4.5. Потолочное перекрытие – (дерево: балки, доска обрезная толщиной 25 мм, паро- гидроизоляционные материалы, утеплитель)

Дерево, в качестве строительного материала для устройства пола и потолка, выбрано исходя из того, что данный строительный материал обладает самой высокой экологичностью, практически не вызывает аллергенных реакций у человека. Деревянный потолок имеет меньший вес по сравнению с потолком сделанным с использованием железобетонных плит, что снижает нагрузку на основание дома, это позволяет снизить расходы на строительные материалы используемые при устройстве фундамента.

Этапы строительства одноэтажного дома

Строительство одноэтажного дома

Строительство одноэтажного дома всегда начиналось с тщательного планирования, во время которого рассматривались этапы постройки жилья и многие другие нюансы. В данной статье строительного журнала, как раз и будет уделено внимание планированию строительства частного дома, а также обозначены основные этапы касательно его возведения.

С чего начинать строительство одноэтажного дома?

Начинать строительство дома, конечно же, следует с подготовки проекта. Если участок под застройку уже найден, то можно определяться с будущим проектом, поручив данную задачу опытным архитекторам. Посмотреть доступные проекты домов с мансардной крышей, можно на сайте строительной компании «Основа». Здесь же, возможно заказать индивидуальное проектирование дома и получить комплексный подход к его строительству.

На данном этапе строительства одноэтажного дома, также решается ряд вопросов касательно выбора стройматериалов, типа фундамента, осуществляется составление сметы и стоимость выполнения строительных работ. Всё это будет доступно после утверждения архитектурного плана.

После этого останется лишь утвердить всю полученную на руки документацию и получить разрешение, в соответствующих инстанциях, на проведение строительных работ. Только после этого, можно будет приступать к строительству.

Этапы строительства дома

Процесс возведения частного дома включает в себя такие этапы, как:

1. Подготовку и расчистку участка под застройку;
2. Этап нулевого цикла, на котором осуществляется закладка всех нужных коммуникаций и заливка фундамента;
3. Возведение стен дома;
4. Монтаж кровли;
5. Выполнение ландшафтных работ.

Отделочные работы внутри дома выполняются одновременно с ландшафтными работами. Рассмотрим каждый этап строительства одноэтажного дома более подробно.

Сначала на участке осуществляется ряд земляных работ связанных с расчисткой и разбивкой территории. На данном этапе строительства определяется, где будет стоять дом на участке, а где беседка с бассейном. Для разработки грунта нанимается спецтехника, и первый этап строительства, плавно перетекает во второй этап — рытьё котлована под фундамент.

На следующем этапе приступают к устройству фундамента и прокладке канализационной системы в будущий дом. От того, насколько прочным будет основание, зависит долговечность и надёжность строения.

После того, как фундамент дома залит, выжидается определенное время на то, чтобы бетон взял свою крепость. Здесь спешить по срокам нельзя, поскольку в противном случае, будет серьезно нарушена технология строительства. Только после определенного времени, можно приступать к возведению стен.

Из чего можно построить стены дома?

На сегодняшнее время существует большое разнообразие стройматериалов для стен. Вот только краткий перечень наиболее популярных из них:

1. Кирпич, шлакоблок, ракушечник;
2. Железобетонные блоки;
3. Саман;
4. Брус;
5. Пенобетонные блоки.

Выбор того или иного строительного материала для стен, зависит от многих факторов. В первую очередь, это прочность материала, какой-то конкретный регион, в котором материал будет использоваться, его стоимость, и многие другие особенности.

После выгонки стен, осуществляется монтаж кровли и выполнение ландшафтных работ. Как было сказано выше, на данном этапе строительства одноэтажного дома, также осуществляются работы, связанные с внутренней отделкой.

Как построить одноэтажный дом с мансардой и увеличить жилое пространство

Начиная , владельцы обдумывают множество факторов, связанных со стройкой, а именно какой проект подходит, какова будет площадь и внутренняя планировка помещений и самым главным, интересующим всех вопросом, остается стоимость будущего дома. Мнение многих людей считающих, что сделать загородный дом дешевле можно используя самые дешевые строительные материалы, является не совсем правильным. Нужно понять, что, если полезную площадь будущего дома распределить оптимально и грамотно, это может помочь максимально уменьшить затраты.

Часто одной из определяющей составляющей, грамотно и рационально построенного загородного дома, может служить мансарда. Большинство считает постройку мансарды невыгодной и затратной идеей. Хотя опытные строители считают иначе, ведь правильное благоустройство мансарды, во-первых, дает дополнительную площадь, а, во-вторых, является более экономичным вариантом, чем, например, второй полноценный этаж.

Как выбрать проект дома с мансардой?

При выборе проекта будущего дома, сначала следует учесть численность семьи, а также ее возможное прибавление в ней в будущем. Такому проекту пойдут на пользу рациональные и удобно спланированные комнаты, а также отсутствие ненужных помещений и транзитных зон.

Профессиональная проектировка и строительство мансарды, является очень важными показателями. Проект в первую очередь определяется формой крыши, которая бывает различных конфигураций (треугольной или ломаной, асимметричной или же симметричной).

Лучше всего для постройки мансарды выбрать двускатную крышу, так как это поможет увеличить жилое пространство и даст возможность более свободно передвигаться по комнате. Важно, чтобы высшая точка потолка была не менее 2,2 м, а стен 1,4 м. Это нужно, чтобы была возможность для установки мебели и был доступ к стене.

Конструкция кровли мансарды

При постройке этажа, который будет занимать мансарда, главной несущей конструкцией будет стропильная система. Она будет переносить весь вес кровли и нагрузок, действующих извне (действие ветра и снега) на фундамент несущие стены дома. Также не стоит забывать, что мансарда будет терять тепло быстрее, чем первой этаж. А установка стоек, которые будут в дальнейшем несущими, будет тяжелее обустроить интерьер внутри помещения, в связи с этим большое внимание следует уделить утеплению как стен мансарды, так и крыши.

Ошибочным будет предположение, что для более лучшего утепления нужны стены много сантиметровой толщины из материалов, которые будут утяжелять постройку. Для того чтобы создать хорошую теплоизоляцию необходимо изначально спроектировать и смонтировать небольшой слой из самых легких, материалов, которые специально предназначены для изоляции, они будут максимально удерживать тепло. Для этого между кровельными балками укладывается один или два слоя пароизоляционной пленки, сверху укладывается теплоизоляционный слой из различных материалов (стекловата, минеральная вата, пенополиуретановые плиты и др.) и затем снова все обтягивается пароизоляцией.

Для утепления крыши мансарды используют более сложную многослойную конструкцию, которая состоит из материала кровли, слоев теплоизоляционной, гидроизоляционной и пароизоляционной пленок, обрешеточного материала (удерживает и придает нужную форму всем слоям), и финишную отделку. Такой вид утепления называют «кровельным пирогом». В этом «пироге» для каждого отдельного слоя предназначено определенное задание.

Сколько слоев утеплителя необходимо использовать?

Если дом с мансардой размещается в холодных регионах, тот для уменьшения теплопотерь скорее все понадобиться и второй слой, который будет располагаться под той теплоизоляцией, которая уже установлена. Для этого строители монтируют специальный каркас, сделанный из бруса или других, подходящих материалов на внутренней обшивке мансарды и полученное пространство заполняют теплоизоляционным материалом, затем закрыть пароизоляцией и жестко закрепляют.

Однако, существует и минус, ведь в таком случае жилая площадь помещения, которую можно использовать значительно уменьшается из-за каркаса и вложенного в него утеплителя.

Выбор окон для мансарды

Выбирая окна для мансарды нужно еще в начале проектирования определиться с тем, каким образом будет освещаться помещение. Существует множество различных окон – это и фасадные окна, и окна, предназначенные специально для мансард, и слуховые (конические, треугольные или прямоугольные) окна. Также производители предлагают и различные конфигурации, окна в форме круга, треугольника, квадрата или любого многоугольника, по конструкции могут заглубляться или выступать, полностью или частично занимать фронтоны. При желании окна устанавливают в плоскости крыши. Также возможно и комбинировать различные виды окон, для обеспечения лучшего и освещения.

Игра цветом

Если нет возможности вставлять большое количество окон, тогда лучше предпочесть одно или два больших окна во всю стену. При этом стоит учесть предназначение мансардной комнаты, либо это будет детская, либо спальня, либо своеобразное продолжение гостиной, либо кабинет. В любом случае, как ни крути, мансарда – это чердачное помещение и для увеличения количества света можно использовать светлые цвета интерьера. Они будут увеличивать пространство и добавлять света.

Также стоит помнить, что для увеличения жилого пространства не стоит загромождать все мебелью, нужно выбрать только ту мебель, которая необходима в данной комнате. Цвет мебели должен сочетаться с остальными цветами комнаты, но при этом в любом случае нужен какой-то яркий элемент либо яркие подушки на диване, либо яркий коврик на полу.

Лестница – какую выбрать?

При планировке дома с мансардой не стоит забывать о лестнице, которая будет обеспечивать доступ к мансарде. Ее расположение стоит оговаривать перед началом строительства, во время создания проекта дома. Это необходимо для того, чтобы при дальнейшем строительстве и проложении коммуникаций не возникало постоянных препятствий.
Если есть возможность, то идеальным вариантом послужит размещенная параллельно крыше лестница.

При выборе вида лестницы, следует учесть тот фактор, что она является не слишком проходной, что движение по ней неинтенсивное. И поэтому следует отдать предпочтение небольшим лестничным пролетам, а более узким, если есть возможность, то даже винтовым лестницам.

Мансарда наизнанку

В начале строительства необходимо обустроить соответствующую вентиляцию. Все деревянные конструкции требуют обязательной обработки специальными составами огне- и биозащитными составами. Также время от времени необходимо осматривать и ремонтировать поврежденные или устаревшие части дома, не забывая о мансарде.

На самом деле устройство мансарды является непростым делом, как изначально может показаться, ведь здесь нужны как навыки строительства, так и знание технологий необходимых при установке окон, выборе и установке лестницы, разводке коммуникаций (электропроводке, канализации, водоснабжения и отопления). Поэтому для более качественного результата лучше воспользоваться помощью профессиональных строителей.

Одноэтажный каркасный дом своими руками: особенности строительства

Одноэтажный каркасный дом

Жилые дома для постоянного проживания по каркасной технологии активно начали рекламировать и строить только в последние годы.

Популярности они обязаны быстроте строительства и экономичности отопления. По стоимости одноэтажные каркасные дома обходятся дешевле однокомнатных квартир меньшей площади, а по комфорту во многом их превосходят. Изучите технологию, преимущества и недостатки такого строительства, прежде чем сделать окончательный выбор.

Чтобы возвести каркасный дом, необходимо заготовить стройматериалы:

• стойки;
• пиломатериал;
• обвязки;
• различные комплектующие.

Строительство одноэтажных каркасных домов требует строгой последовательности работ.

1. Сначала делают фундамент, проводят его гидро- и теплоизоляцию.
2. Затем собирают каркас, скрепляя его гвоздями, скобами и прочими крепежами. Важно правильно определить расстояние между балками несущей конструкции – оно зависит от типа материала для обшивки и требуемых условий жесткости.
3. Каркас обшивают листовыми материалами и утепляют.

• Схема стены

Преимуществом каркасника является то, что строить его можно в любой сезон, вне зависимости от температуры воздуха.

Плюсы и слабые стороны одноэтажных домов

Одноэтажные строения всегда проще, чем двухэтажные и трехэтажные, но их нельзя считать идеальными и наиболее выгодными во всех случаях.

• План дома с двумя спальнями

Один этаж – за и против

Одноэтажный каркасный дом проще построить своими руками, но есть и другие аргументы в пользу выбора:

• не нужен мощный фундамент;
• нет междуэтажных перекрытий;
• нет лестниц;
• проще сделать отопление и водоснабжение; можно сделать пристройку.

Расширить площадь легко при помощи эксплуатируемого чердака, веранды, террасы, подвала, гаража.

• Проект с террасой

Однако есть и очевидные минусы:

• большой дом в один этаж занимает много места на участке; больше материалов уходит на кровельные работы;
• нет возможности обыграть современные дизайнерские приемы, например, второй свет;
• сложнее организовать приватные зоны.

Взвесив все «за» и против многие жители России для постоянного проживания за городом всё же выбирают именно одноэтажные каркасники. Особенно, если в доме будут проживать пожилые люди или люди с проблемами в опорно-двигательном аппарате.

• Два входа в дом

Преимущества каркасного строительства

Недорогие одноэтажные каркасные дома вызывают сомнения у тех, кто привык строить из кирпича и блоков, но у них есть много преимуществ:

• Возможность быстрого строительства. Чтобы построить небольшой каркасный дом, уходит около месяца. А если работу будет делать большая бригада, справиться можно и за три недели.
• Низкая цена. Реализация каркасных проектов значительно дешевле других за счет простоты технологии, быстроты монтажа и доступности материалов. Окончательная цена формируется в зависимости от сложности проекта, выбранных материалов и технологий. Но возведение одноэтажного дома площадью 100 квадратных метров, обойдется в 500-900 тысяч рублей.
• Высокая энергоэффективность. Владельцы каркасных домов, тратят значительно меньше денег на отопление. Это одна их самых теплых технологий, поскольку каркасная стена заменяет по эффективности стену из кирпича толщиной 2 м.
• Не нужно часто обновлять фасад. Если правильно выполнить строительные работы и правильно эксплуатировать дом, внешний вид сохранится 50 лет.
• Нет усадки стен. За счет отсутствия усадки каркаса можно начинать внутреннюю отделку сразу после строительства, не боясь, что потом ее придется переделывать.
• Легкий вес конструкции. А это значит, что фундамент можно сделать облегченным и не таким массивным.
• Относительная пожаробезопасность. Каркасный дом делают из деревянных материалов, прошедших огнезащитную обработку. Также при строительстве используют негорючий утеплитель и безопасные отделочные материалы.
• Благодаря легкости и прочности, каркасный дом можно строить даже на неровных холмистых участках, например, в горах.
• В правильно построенном доме нет щелей и мостиков холода, поскольку стены утеплены и изолированы от ветра.
• Простота возведения. Дом можно построить, не привлекая много рабочих и дорогую технику.

Минусы каркасного домостроения

Выбирая проект одноэтажного дома, стоит остановиться и на минусах каркасного домостроения:

• Не все производители заботятся о качестве результата, а пытаются сэкономить. Поэтому вместо мощного бруса конструкцию собирают из досок, что делает ее менее прочной и сокращает срок эксплуатации до 50 лет.
• Чтобы повесить на стену шкаф, полку или телевизор, нужно еще на этапе строительства предусмотреть усилители.
• Слабая шумоизоляция каркасных стен. Чтобы смягчить этот эффект, необходимо потратиться на шумоизоляционные материалы для внутренних перегородок.
• Необходимость герметизации всех стыков. Классическим утеплителем для таких домов является минеральная вата. Она очень легкая, поэтому при сильном ветре может выдуваться из щелей. Чтобы этого избежать, полностью герметизируют дом снаружи и изнутри.

Виды каркасных домов

Чтобы построить качественный одноэтажный каркасный дом, нужно спланировать работу и пригласить соответствующих специалистов. При составлении проекта дома нужно учесть количество требуемых материалов, заранее спланировать, как будут проходить коммуникации в доме. От этого зависит скорость всех работ.

Чтобы определиться с общей стоимостью всех работ в здании, необходимо выполнить следующие мероприятия:

• разработать и согласовать чертежи дома, учитывая пожарные и строительные требования;
• проанализировать тип почвы для выбора необходимого фундамента;
• спланировать, как будут укладываться коммуникации внутри дома (газ, вода, канализация, электричество);
• определиться с толщиной стен и типом крыши.

• Дом стиле фахверк

Архитектурные бюро и строительные компании продают готовые проекты каркасных домов. Это удобно, если нет особых требований к планировке. Так можно значительно сэкономить время и деньги. Проекты должны быть адаптированы под конкретные типы почвы и иметь все данные, необходимые для строительства.

Строя собственный каркасный дом, можно выбрать одну из двух технологий:

• каркасно-щитовую – строение собирают из частей, произведенных на заводе;
• каркасно-рамочную – каркас возводят непосредственно на фундаменте.

В обоих случаях утеплители находятся внутри стен.

Принципы строительства

Прежде чем начать строить каркасный дом, необходимо подготовить соответствующий фундамент, а потом уже возводить деревянный каркас. Внешнюю часть закрывают плитами ОСП, а внутреннюю – пароизоляционной пленкой и листовыми материалами. Внутрь укладывают утеплитель.

Если использовать СИП панели, деревянная каркасная конструкция не понадобится. Собираются дома по типу конструктора. Положительным качеством СИП- панелей является то, что их можно сразу декорировать материалами внутренней и внешней отделки.

• Планировка дома из СИП-панелей

При строительстве не следует экономить на качестве стройматериалов. Особенно важно выбирать удачный утеплитель и готовые СИП панели. Некачественные материалы могут выделять в воздух токсины, которые будут негативно влиять на здоровье жильцов.

Чтобы оценить, насколько успешно построен каркасный дом, необходимо обратить внимание на следующие критерии качества:

• качество стройматериалов;
• соблюдение всех строительных норм и технологий;
• опыт привлекаемых мастеров; стоимость проекта и его выполнения.

Самостоятельно выполнить строительство одноэтажных каркасных домов реально, но сложно. Лучше нанимать опытных строителей, которые уже знают определенные тонкости работы и имеют необходимое оборудование.

Как построить одноэтажный дом

Одноэтажные дома обычно возводятся на участках площадью более 6 соток. Их рекомендуется размещать на площадках меньшего размера, только если они будут небольшими. Иначе площадь, пригодная для разбиения сада или огорода, значительно уменьшится. Для маленьких участков больше подходят компактные двухэтажные дома.

Одноэтажные жилища считаются более комфортными. Прежде всего, в них нет лестницы, которая не только занимает достаточно много пространства, но и может быть небезопасной. Полезная площадь в одноэтажном доме обычно больше.

Экономические и другие преимущества одноэтажного дома можно оценить уже в ходе строительства.

Особенности строительства одноэтажного дома.

На первых этапах строительства любого дома производится геологическая и топографическая экспертизы. Для строительства одноэтажных домов подходят участки с практически любым типом грунта. Главное, чтобы рельеф участка был ровным.

На нулевом этапе строительства закладывается фундамент. Из-за особенностей распределения нагрузки, дому не потребуется мощного основания. Однако его площадь может быть достаточно большой. Поэтому расходы на возведение фундамента получаются почти такими же, как и для двухэтажного дома.

Тип основания зависит от особенностей грунта и нагрузки, создаваемой зданием. Самым надежным будет ленточный фундамент. Он подходит для участков с различными характеристиками грунта. Если в земле много песка, можно монтировать столбчатое основание. Для глинистых, помимо прочих, также используется монолитное.

Построить жилище можно практически из любого материала – дерева, кирпича, газосиликатных, керамических блоков и т.д. Такая возможность выбора объясняется тем, что на несущие конструкции оказывает давление только крыша.

Стены из какого материала будут лучше? Ответ на этот вопрос зависит от ваших предпочтений. Кирпич – самый надежный материал. Стенам, возведенным из него, не потребуется ремонта в течение 100-150 лет. Однако, на постройку такого дома требуется достаточно много времени и финансов. Древесина привлекает экологичностью и способностью поддерживать благоприятный микроклимат. Но деревянные дома подвержены влиянию грибка, насекомых-вредителей. Исключением считается только клееный брус. Стены из блоков быстро возводятся. Но материал не достаточно прочен и может повреждаться при транспортировке, во время строительства и усадки дома.

После возведения крыши в доме проводятся коммуникации, отопление. Обычно для жилища достаточно одного санузла, что также считается преимуществом. Если дом двухэтажный, для удобства предусматриваются уже 2 уборных. А значит, возникает потребность прокладывать трубы в межэтажных перегородках.

Строить одноэтажный дом проще и безопаснее, чем двухэтажный. Это связано с тем, что не приходится проводить работы на большой высоте, привлекать много спецтехники, создавать сложную систему коммуникаций. Поэтому профессиональные строители обычно охотнее берутся за реализацию проектов одноэтажных домов. Их помощь в этом случае может обойтись дешевле.

Как построить одноэтажный дом из пеноблоков: возведение фундамента, кладка стен и установка крыши

Малоэтажное строительство всё более популярно среди частных застройщиков. Дачники возводят одноэтажные дома, которые позволяют не только отдыхать на своём участке летом, но жить в них круглый год.

Поскольку бюджет, выделяемый на строительство, в большинстве случаев очень ограничен, будущим домовладельцам приходится максимально взвешенно подходить к выбору строительных материалов и методам строительства.

Современное малоэтажное строительство

Новые технологии позволяют эффективно не только рассчитать нагрузки, оказываемые на фундамент или на любые другие элементы зданий, но и построить дом с минимальными затратами и обязательным необходимым запасом прочности.

Благодаря этому сейчас становятся популярны стройматериалы, которые, хоть и были изобретены достаточно давно, но ввиду несбалансированности технологии строительства и их производства не были признаны своевременно, и до недавнего времени использовались достаточно редко.

Насколько выгодно использование пеноблоков

Пенобетон был впервые получен ещё в XIX веке, но из-за того, что в качестве пенообразователя использовали бычью кровь, материал был достаточно дорог, и при этом не имел максимальных прочностных характеристик. Поэтому он не получил широкого распространения.

Благодаря сегодняшним возможностям практически любой человек может в домашних условиях изготавливать пеноблоки своими руками, используя их в строительстве одно- или двухэтажных домов.

Состав пеноблока практически идентичен обычному цементному раствору с одним лишь дополнением. В нём используется специальное пенообразующее вещество, которое позволяет получать прочный материал, с успехом использующийся как для создания монолитных конструкций, так и при изготовлении отдельных брикетов. Теплопроводность пеноблока достаточно низкая.

Пеноблоки очень легко обрабатываются, в зависимости от марки выдерживают достаточные нагрузки, и со временем их характеристики только улучшаются.

Суммарная стоимость пеноблоков, затраченная на строительство дома, ниже, чем при использовании любого другого материала. Поэтому отвечая на вопрос, сколько стоит построить одноэтажный дом из пеноблоков, с уверенностью можно сказать, что дешевле, чем, к примеру, при использовании кирпича.

Строим дом из пеноблоков

Прежде чем приступать к возведению дома из этого стройматериала, стоит ясно представлять все его преимущества в плане экономии. Но при этом так же необходимо учитывать и все технические и эксплуатационные особенности пенобетона. Это необходимо для того, чтобы не допустить со временем разрушения брикетов или стен дома.

Подбирать материал, необходимо со строгим учётом его эксплуатационных требований:

• для внутренних перегородок используют блоки марки D100-D400 и размером 100x300x600;
• для несущих стен наиболее оптимален выбор марки D600- D1000 и размера 200x300x600;с
• стены домов, строящихся в районах с преобладанием низких температур лучше возводить из конструкционно-теплоизоляционных блоков марки D600- D900.

Конструкционно-теплоизоляционный тип брикетов не только сможет нести достаточные нагрузки, но и благодаря своей внутренней структуре эффективно противостоит охлаждению стен.

Фундамент – выбираем правильно

В большинстве случаев, при строительстве малоэтажных частных домов используют ленточные монолитные железобетонные фундаменты. Такой тип основания наиболее надёжно удерживает вес даже тяжёлых железобетонных построек, имеющих до 3-4 этажей.

Однако иногда такой запас прочности является избыточным, а это влечёт неоправданно высокие затраты. Если для вас финансовая сторона строительства первостепенна, стоит обратить внимание на менее дорогостоящие типы фундаментов.

Бетонная фундаментная плита отлично подходит для строительства зданий в заболоченных районах или в местностях, имеющих повышенное содержание влаги в грунте. Благодаря тому, что такое основание фактически лежит на поверхности и занимает собой всю площадь дома, почва не может пагубно влиять на строения.

Это особо важно во время её сезонных движений, связанных с промерзанием или оттаиванием. Но опять же, стоимость такого основания очень велика, что в случае ограниченного бюджета не всегда приемлемо.

Планируя строительство бюджетного одноэтажного дома из пеноблоков, следует обратить внимание на фундаменты, основанные на свайно-столбчатой технологии, которые считаются наиболее доступными по цене, но при этом отличаются высокой степенью надёжности.

Принцип этих технологий примерно одинаков, а методика изготовления фундамента заключается в следующем:

• первоначально очищается и разравнивается площадка, на которой будет возводиться дом;
• размечаются места установки свай или столбов. При этом, они обязательно должны находиться на каждом пересечении стен, в углах, а также под стенами на расстоянии не меньше чем 1,5-2м друг от друга;
• на установленных метках либо вкручиваются винтовые сваи, либо выкапываются углубления глубиной от 1м до 2,5м в зависимости от климатической зоны, для заливки железобетонных столбов;
• после установки или заливки свай делается связующий железобетонный ростверк, на котором впоследствии выкладываются стены из пеноблоков.

Обратите внимание! Как гласит инструкция по изготовлению свайных фундаментов, такой тип основания отлично справляется не только с нагрузками, оказываемыми нетяжёлыми одноэтажными домами, но и прекрасно противостоит сезонным движениям грунтов.

Кладём стены

• Укладка гидроизоляции. Это необходимо для того, чтобы поднимающаяся из земли влага не могла контактировать с пеноблоками и распространяться по всей плоскости стен. Для этого сверху выровненного фундамента по всей его площади на тонкий слой цементного раствора укладывается рубероид.

Обратите внимание! В местах стыка листы кладутся внахлёст с напуском не менее 10 см. После того, как вы позаботились о гидроизоляции, можно приступать к монтажу стен и перегородок.

• Первым на раствор кладётся угловой камень.
• При помощи строительного уровня и резиновой киянки его необходимо сориентировать точно по горизонтали во всех плоскостях, благодаря чему стены получатся идеально ровными.
• Для большего удобства сначала выстраивают углы, поднимая их на высоту 4-5 камней, после чего полученные проёмы закладываются пеноблоками.
• Если необходимо делать в камнях углубления или отверстия для коммуникаций, сделать это будет достаточно просто, поскольку брикеты легко обрабатываются.
• После того, как первый ряд выложен и максимально точно выровнен относительно горизонта, кладку стен и перегородок делают согласно проекту дома с учётом положения дверей, окон и коммуникационных линий.

Поскольку не всегда получается сделать фундамент идеально ровным по горизонтали, начинать кладку необходимо с самой высокой точки фундамента. Это даст возможность выровнять в дальнейшем горизонтальную плоскость рядов с помощью большего количества раствора.

Но не стоит этим злоупотреблять, поскольку, чем тоньше связующие камни швы, тем прочнее дом, меньше потеря тепла, да и общая цена строительства не повысится за счёт перерасхода клея для пеноблоков.

Ставим крышу

Прежде чем накрывать крышей дом из пенобетонных блоков, рекомендуется связать кладку армирующим поясом из бетона и арматуры. Благодаря этому верхняя часть стен будет соединена в монолит, и растрескивания стен не произойдёт даже в случае просадки фундамента. К тому же в армопояс можно забетонировать анкерные болты, которыми позже зафиксируется на стене мауэрлат.

После того, как бетон набрал допустимую прочность, на анкеры по всему периметру несущих стен устанавливается мауэрлат, на котором собирается стропильная система будущей крыши. Армирующий пояс с закреплёнными в нём стрежнями надёжно будет удерживать крышу даже во время сильных ветров.

Закончив установку стропильной системы, приступайте к установке обрешётки и обустройству всех элементов кровельного пирога. Его конструкция напрямую зависит от того покрытия, которое вы выбрали.

Если это будет битумная кровля, то на обрешётку необходимо стелить плиты OSB, поскольку необходима основа, не имеющая щелей или проёмов. Если же вы собираетесь в качестве покрытия использовать шифер, профнастил, ондулин или металочерепицу, то будет достаточно обрешётки, установленной на расстоянии 30-50 см, в зависимости от кровельного материала.

Совет. Конфигурация и количество скатов не имеет особого значения, поэтому тип крыши для дома вы можете выбирать, основываясь только на своих эстетических предпочтениях и не оглядываясь на прочностные характеристики пеноблоков.

Заключение

Поскольку строительство одноэтажных домов из пеноблоков при правильном соблюдении технологий не предполагает больших физических нагрузок, все работы сможет выполнять даже один рабочий.

Поэтому, если вы задались целью построить дом самостоятельно, это будет вам вполне по силам. Однако помощники, конечно же, не помешают, тем более что это значительно ускорит процесс.

Проектирование одноэтажных домов. Ключевые позиции и важные нюансы

06.07.2016 13:32:00 | shop-project.ru | 14697 просмотров

«Мой дом – моя крепость» — эта известная английская поговорка за несколько веков не утратила актуальности. Наличие собственного дома для многих граждан нашей страны со временем становится основной целью жизни. И это понятно – обособленный быт в большинстве случаев лучше коммунального проживания в многоэтажных строениях, даже если речь идёт о современных новостройках. Одним из самых доступных вариантов строительство собственного жилища становится одноэтажный дом, который возводится на земельном участке соответствующего целевого назначения.

Чем хорош одноэтажный дом

• такие относительно лёгкие строения не оказывают серьёзных нагрузок на фундамент и почву, что позволяет говорить о долговечности основания. Соответственно увеличивается срок службы всех конструкций, а отсутствие верхних этажей уменьшает требования к несущим стенам;
• коммуникационные системы в таких домах отличаются простой топологией, что существенно упрощает задачу проектирования и монтажа;
• в одноэтажных домах отсутствуют лестницы. Поэтому если в семье имеются дети или люди преклонного возраста, такое жилище можно смело назвать оптимальным вариантом;
• расходы на строительство, а в последующем – и на ремонт одноэтажного дома будут значительно меньше в сравнении с аналогичной постройкой с двумя и более этажами

Строительство одноэтажного дома, как и любая серьёзная стройка, начинается с проекта. Проектированием одноэтажных домов занимаются архитектурные бюро, специалисты которых готовы по мере возможностей учитывать основные пожелания заказчика.

Базовые составляющие строительных проектов

Любой строительный проект можно разделить на следующие компоненты:

1. Эскизный проект;
2. Архитектурный раздел с визуализацией;
3. Конструктивный раздел (чертежи и схемы основных конструкций),
4. Инженерно-коммуникационные системы (водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция, электросети).
5. Общая смета с перечнем всех работ и материалов

Вы можете ознакомиться с проектировочной документацией , разрабатываемой архитекторами и конструкторами студии Shop-project.

Что учитывают разработчики проектов

• результаты геологических изысканий. Каждый земельный участок обладает индивидуальными особенностями, которые следует учитывать при выборе типа фундамента и планировки подвальных помещений (подземного гаража);
• планируемый формат проживания – круглогодичное или сезонное;
• планировка дома с грамотным расположением жилых и нежилых помещений. При проектировании одноэтажного дома этот нюанс является особенно важным, так как проектировщику в большинстве случаев необходимо избегать наличия проходных комнат;
• расположение санузлов, ванных комнат и кухни с максимально удобной доступностью;
• топология коммуникаций, разрабатываемая с учётом мест подводки и потребления;
• место расположения котельной, которая часто помещается в гараже или подвале (если таковой имеется);
• актуальные нормативы и стандарты, в которых для одноэтажных домов определённой площади указаны размеры гостиных, спален, столовых и санузлов, исходя из количества проживающих

Что выбрать – типовой проект или индивидуальное проектирование?

Ответить на этот вопрос сегодня достаточно сложно, так как количество хороших типовых проектов одноэтажных домов растёт с каждым днём. Понятно, что на шаблонном варианте можно сэкономить, однако подавляющее большинство семей с завышенными запросами предпочитает заказывать более дорогие индивидуальные проекты.

Здесь существует одна немаловажная деталь – многие проектировочные бюро готовы вносить необходимые корректировки и дополнения в типовые проекты, согласно пожеланиям заказчиков. Поэтому в некоторых случаях имеет смысл подогнать понравившийся типовой проект под собственные предпочтения.

Любителям яркой индивидуальности во всех жизненных аспектах стоит понимать, что даже самый талантливый архитектор, реализуя все ваши задумки, будет отталкиваться от действующих нормативов и объективных условий будущего строительства. Поэтому фантазия заказчика в этом случае будет в определённой степени ограничена техническими и практическими соображениями.

При выборе типовых проектов необходимо определить список конкретных критериев, что позволит значительно сузить и упростить поиск. В такой список может войти площадь дома, примерная планировка, количество комнат, тип кровли, общий стиль строения и другие характеристики.

Разновидности одноэтажных строений

1. Классический одноэтажный дом — комфортное бюджетное решение.

В этом случае проект разрабатывается под одноэтажное строение общей площадью от 60 до 80 кв. метров. Внутренние помещения – это гостиная, кухня, две спальни и кладовка. Такой одноэтажный дом прекрасно подойдёт для семьи с одним ребёнком или двумя маленькими детьми. Простая планировка в этом случае является плюсом, так как в такой топологии упрощаются схемы коммуникаций. Гостиная объединяется с кухней наподобие квартиры-студии с возможностью установки камина.

Выход на террасу из гостиной может быть оборудован раздвижными дверьми с панорамным остеклением. Терраса с навесом и массивным столом при хорошей погоде позволит большой компании обедать или ужинать на свежем воздухе, поднося блюда прямо из кухни. Классическая двускатная кровля обеспечит долговечную защиту внутренних помещений от осадков, удешевив строительство в целом. Большие окна создадут необходимый световой комфорт в гостиной и спальне, а вместительная кладовка позволит по мере необходимости хранить различные вещи. Данный проект удачно совмещает в себе удобную практичность с безусловной экономией на строительстве и эксплуатации компактного строения.

2. Дом с тремя спальнями – очевидные преимущества продуманной планировки

Семья из четырёх человек, даже если двое из них – дети со временем всё равно потребует наличия трёх спален. Поэтому такой проект будет особенно востребован при заказе жилища для семьи с двумя подростками или, как вариант, – с одним ребенком и тремя взрослыми родителями. Площадь таких домов начинается с 120-130 кв. метров, позволяющих разместить три раздельных спальных комнаты с входом из небольшого общего коридора.

В этом случае кладовка располагается рядом с открытой кухней, а санузел – вблизи спальных комнат в конце общего коридора. В просторной гостиной может быть установлен камин, а вместительная крытая терраса способна служить открытым обеденным залом для домочадцев и гостей. Как правило, такие дома оснащаются многоскатной кровлей из гибкой или металлочерепицы. Ключевое преимущество – это три спальни, расположенные на относительно небольшой площади. И ещё один интересный момент – жилую площадь в таком строении можно увеличить примерно на 35-40 кв. метров за счёт обустройства мансарды в чердачном помещении.

3. Большой дом с двумя спальнями и тремя санузлами

Площадь одноэтажных домов этой категории начинается со 160 кв. метров, позволяющих с удобством распределить по жилому пространству просторную гостиную, вместительную кладовку, две спальные комнаты с прилегающими санузлами, кухню-столовую и прихожую. Котельная располагается в отдельном помещении, примыкающем к угловому санузлу. Кухня выходит непосредственно на террасу, которая может быть использована в качестве столовой.

Данный проект по праву относится к европейским вариантам, в которых особую ценность играет количество санузлов. Отдельного упоминания стоит просторная прихожая, в которой можно установить вместительный шкаф-купе со всеми вытекающими преимуществами. Как и в предыдущем варианте, мансарда, расположенная под многоскатной кровлей, может быть превращена в ещё одно спальное помещение.

4. Семейный дом с угловым окном – уютный комфорт с хорошим настроением

В этом случае проектировщикам удалось грамотно расположить на 110 кв. метрах три спальных комнаты и гостиную, совмещённую с кухней. Самым интересным архитектурным решением стало угловое окно, которое обеспечивает максимальный приток света в кухню. Просторная гостиная с камином становится эпицентром дневной зоны, а три уютные спальни с прилегающими санузлами чётко обозначают комфортную территорию для отдыха. Такой проект можно смело рассматривать как американский вариант, в котором каждое помещение отличается высокой функциональностью и практичностью.

В межкомнатных просторных коридорах без потери проходимости легко установить шкаф-купе или обычный комод для хранения одежды и обуви. В таком доме может с удобством проживать достаточно большая семья, проводя время вместе в гостиной комнате или на террасе. В этом случае у каждого домочадца будет личное пространство, что особенно важно при наличии детей подросткового возраста. Классическая четырёхскатная кровля выполняется из металочерепицы. Фасад дома может быть украшен цветочными клумбами, расположенными под подоконниками.

5. Миниатюрный дом с просторной крытой террасой — максимальная польза при минимальных размерах

Общая площадь жилых помещений в этом проекте составляет всего 65 кв. метр, в то время как внушительная терраса с крышей занимает 30 «квадратов». Тем не менее, в этом доме имеются три спальни, санузел и кухня, совмещённая с гостиной.

Это жилище идеально подходит для сезонного отдыха, однако при желании в таком уютном доме может постоянно проживать небольшая семья из трёх человек. Уличный камин, расположенный на террасе, располагает к приготовлению блюд на гриле и классического шашлыка. Сама терраса может быть обустроена соответственно вкусам и предпочтениям владельцев. Обычно это пространство используют в качестве обеденного уличного зала с отдельным местом для отдыха в гамаках и шезлонгах.

6. Вместительный одноэтажный дом с гаражом на два автомобиля – все вместе с комфортом под одной крышей

Такое массивное строение возводится из газобетонных блоков на участке застройки площадью около 190 кв. метров. Три спальни, два санузла, две кладовки, гостиная, сопряжённая с кухней и вместительный гараж площадью 36 кв. метров – всё это определяет удобную во всех отношениях жилую инфраструктуру.

Подобные проекты выбираются состоятельными деловыми семьями, которые имеют постоянную необходимость в двух автомобилях. Грамотная планировка обуславливает ярко выраженный комфорт проживания и перемещения по комнатам. Спальная зона отделена от гостиной просторным коридором. Данная разработка – это отличный вариант респектабельного жилища для современной семьи из трёх человек, каждый член которой претендует на обособленное личное пространство.

И немного о недостатках.

1. Строительство одноэтажных домов сопряжено с большими расходами на создание эффективных и долговечных кровельных систем. Чем больше площадь дома, тем больше и дороже крыша – данный факт стоит учитывать, как при проектировании, так и при планировании бюджетов. Хорошо, если можно обойтись классической двускатной кровлей. Но как показывает практика, такое решение в большинстве случаев не подходит для строительства объектов этого типа.
2. Наличие проходных комнат уменьшает комфорт проживания. Если проект позволяет избежать таких помещений, значит, речь идёт о межкомнатных коридорах, в которых необходимо правильно организовать освещение. Иногда проходные комнаты становятся единственным решением, позволяющим увеличить число жилых помещений, в частности, спален. Приведённые выше примеры наиболее удачных проектов позволяют увидеть, как избежать подобных ситуаций.

Если речь идёт о жилом помещении для трёх-четырёх человек площадью от 60 кв. метров до 120 кв. метров, оптимальным решением однозначно являются одноэтажные дома. Сегодня именно эти объекты малоэтажного строительства позволяют с относительно небольшими расходами обзавестись собственным удобным жилищем, которое может быть спроектировано под запросы будущего владельца.