Кирпичный дом или каркасный что лучше

Кирпичный или каркасный дом

Технологии кладки — постоянно модифицируемые и модернизируемые — известны нам давно. Даже новые продукты, появляющиеся в ассортименте стеновых изделий, имеют некоторые общие черты с блочками, кирпичами или шлакоблоками, которые использовались десятилетиями.

Каркасный дом — это совсем другое, от здания с каменными стенами он значительно отличается, начиная от метода возведения, до некоторых различий в способе использования.

Преимущество каркасных домов

Когда на отечественном рынке появились первые конструкции каркасных домов, так называемые „канадцы”, то они изначально будили, в основном, недоверие.

Однако они покорили большую группу поклонников, что в первую очередь определялось скоростью строительства и простотой отделки. Преимуществом каркасных зданий является «гибкость», связанная с их легкостью расширения, что позволяет им со временем адаптироваться к новым потребностям.

Преимущество кирпичных зданий

Кирпичные здания с их многочисленными преимуществами являются гораздо более «статичными» в этом отношении — расширение заселенного дома создает больше технических проблем, обычно требует временного переезда.

Долговечность эксплуатации кирпичных и каркасных зданий

Делая выбор между каменной кладкой и каркасной технологией, необходимо провести глубокий анализ ваших собственных потребностей и предполагаемого способа эксплуатации здания. В наших условиях выбор каркасной системы требует изменения философии и подхода к функциям, выполняемым домом.

Глубоко укоренившаяся в родной традиции, мнение о том, что оно ставится для многих поколений, делает его размер и стандарт отделки зачастую намного превышающими потребности застройщиков, а зачастую и их финансовые возможности.

Вот почему есть так много зданий, которые строятся годами, а их владельцы считают строительство уже скорее как хобби, а не способ улучшения жилищных условий.

Какую технологию выбрать

Стоит задуматься, зачем нам нужен дом — хотим ли мы жить в нем сразу или планируем заниматься строительством годами, рассматривая его как сомнительное вложения денег или наследство для детей и внуков.

Кирпичный дом в некоторых вариантах технологии может быть построен за два сезона (хотя есть материалы, из которых быстрее строить), каркасный дом рассчитан в основном на людей, которые не придают слишком большого значения долговечности здания и хотят сразу и с комфортом жить.

Каркасное строительство пользуется популярностью у молодежи, которые берут кредит на строительство и рассчитывают на возможность продажи дома, когда их потребности в жилье увеличатся или произойдет смена места жительства, например, в связи с новой работой. Конечно, это не означает, что каркасные дома — это объекты временные, с минимальной прочностью.

Каркасные дома можно использовать без необходимости проведения капитального ремонта как минимум 50 лет, и благодаря правильной эксплуатации и техническому обслуживанию этот срок можно значительно расширить.

По сравнению с массивной стеной легкая каркасная конструкция имеет как свои преимущества, так и недостатки. Различия появляются уже на этапе строительства фундаментов.

Нагрузки, создаваемые каркасным домом на землю, намного меньше, чем в случае каменной конструкции, поэтому вы можете сделать более узкие фундаменты.

Фундаментные стенки не должны быть шире, чем 25 см, и в благоприятных грунтовых условиях их можно заливать прямо в землю.

Каркасная конструкция также дает возможность сделать т. н. экономичный фундамент, который состоит из расположенных каждые 2-3 м, расположенных ниже уровня замерзания столбов и размещенной на уровне грунта железобетонной фундаментной балки.

С момента заливки фундамента строительство каркасного дома практически не связано с мокрыми работами, дальнейшие монтажные работы можно проводить даже зимой. Конструкция потолка также отличается; это по понятным причинам не тяжелый железобетонный потолок, а легкая конструкция, опорными элементами которой являются деревянные балки или стальные профили.

С точки зрения полезности, каркасный дом сильно отличается от кирпичного здания, поэтому такое здание следует планировать комплексно, с учетом всех специфических требований, что позволит оптимально использовать его преимущества.

Теплозащита — на практике нет разницы в возможностях получения высокой теплоизоляции стен в каркасных и кирпичных домах.

В стандартных деревянных каркасных стенах на несущих стойках шириной 15 см теплопроницаемость достигает индикатор около 0,26 Вт/(м2•К), что легко улучшить, уложив дополнительные изоляционные слои изнутри или снаружи.

При строительстве со стальным каркасом, в линиях прохода профилей образуются тепловые мосты, которые, по общему признанию, не оказывают существенного влияния на теплозащитность всей стены, однако в этих местах может конденсироваться водяной пар. Необходимо изолировать их, расположив здесь дополнительное внешнее утепление.

Паропроницаемость — стены в каркасных домах изолированы с внутренней стороны паронепроницаемой пленкой, предотвращающей конденсацию водяных паров в изоляционном слое минеральной ваты.

Отсутствие паропроницаемости такой стены не оказывает существенного влияния на климат в помещении, при условии, конечно, что мы обеспечиваем эффективную вентиляцию. В противном случае длительное сохранение влажности воздуха выше 70% отрицательно повлияет на состояние покрытия, а в крайних случаях может даже привести к постоянной сырости в доме.

Кирпичному дому легче поддерживать требуемую паропроницаемость, поскольку способность накапливать влагу в стенах позволяет «накапливать» избыток водяного пара, а затем «отдавать его» через стены в период снижения влажности воздуха в помещении. В этом отношении непревзойденным свойством обладает стена из силикатных блоков, отделанная гипсовой штукатуркой.

Накопление тепла — этот термин используется для определения способности стен «накапливать» тепло и затем возвращать его при понижении температуры. Этот механизм оказывает стабилизирующее влияние на внутреннюю температуру независимо от функционирования системы отопления, позволяя, например, в случае перерыва в «подаче» тепла, поддерживать приемлемую внутреннюю температуру в течение длительного времени.

Хорошими свойствами накопления тепла характеризуются стены из глины и силиката. Каркасный дом обладает этой способностью пренебрежимо мало, поэтому во время перерывов в отоплении он быстро остывает. Однако то, что в определенных условиях является недостатком, в других это может быть преимуществом — низкое накопление тепла позволяет быстро нагревать помещения до желаемой температуры, что обеспечивает рациональное управление энергопотреблением (снижение мощности нагрева, когда никого нет дома).

Само собой разумеется, что чрезвычайно низкая теплоемкость стен может привести к необходимости обогревать здание даже в теплое время года — это может произойти особенно при значительных падениях температуры ночью, когда нагретые за день стены быстро теряют тепло, и утром дом становится холодным. Поэтому стоит задуматься о создании в каркасном доме дополнительного ”аккумулятора» тепла в виде, например, одной внутренней стены из цельного керамического или силикатного кирпича.

Акустика — среди технологий кладки лучшую акустическую изоляцию обеспечивает стена из тяжелых силикатных блоков, утепленных минеральной ватой, оба этих материала обладают высокой способностью подавлять звуки.

Минеральная вата, используемая в качестве утепления наружных стен каркасного здания, также обеспечит удовлетворительную звукоизоляцию от шума окружающей среды.

Эффективно заглушить потолок будет проблематично (кирпичный дом не вызовет каких-либо проблем), потому что его небольшая поверхностная масса слабо подавляет ударные звуки, то есть шаги, прыгающие мячи и т. д.

Скрип конструкции крыши, вызванный прогибом ее элементов под нагрузкой, также может раздражать. Эти проблемы могут быть значительно уменьшены благодаря тщательному выполнению звукоизоляции, а при укладке на чердаке мягких напольных покрытий — практически полностью исключить.

Отделка – разнообразие технологии кладки обеспечивает нам большую гибкость в отделке как интерьера, так и фасада здания.

Типичный способ отделки интерьеров в каркасном доме — покрыть стены панелями из гипсокартона. Эта технология практически исключает громоздкие «мокрые» отделочные работы и позволяет заселить помещение сразу после окончания работ.

Недостатком гипсокартонных панелей является их низкая устойчивость к повреждениям и некоторым нагрузкам: непосредственно на них нельзя вешать тяжелые предметы, например кухонные шкафы.

В местах, где планируется такая нагрузка на стену, необходимо в каркасной конструкции на прогнозируемой высоте закрепить дополнительные усилительные профили.

Усиление обшивки стен также обеспечивает двухслойное покрытие гипсокартонными панелями или замену их на более долговечные — гипсоволокнистые. Интерьеры также могут быть отделаны деревянными панелями или вагонкой, а во влажных помещениях — водостойким гипсокартоном и керамической плиткой.

Коммуникации — в этой области каркасное строительство получает значительное преимущество. Разложить все провода и трубы в нем гораздо проще, чем в любом кирпичном доме. Они прячутся просто под стенами, без необходимости резать штробы. Только канализационные трубы, проходящие перпендикулярно опорным стойкам из-за их большого диаметра, должны быть выведены за пределы поперечного сечения стены.

При установке системы водоснабжения в местах, где подключены вентили, необходимо прикрепить соединительные консоли, обеспечивающие надежное крепление соединительных клемм. При монтаже электроустановок используйте специальные гофры, приспособленные для крепления на стенах из гипсокартона.

Отопление — его функционирование в каркасном здании принципиально отличается от работы системы отопления в кирпичном доме. Низкое тепловое накопление каркасных стенок оказывает решающее влияние на это; оно требует установки точных контрольных устройств и системы с низкой тепловой инерцией.

В то время как в кирпичном доме пол с подогревом может быть особенно выгодным решением, он не подходит для «канадца», потому что очень медленно реагирует на изменения температуры в помещении, что может привести к перегреву или недогреву внутренних помещений.

Тем не менее, здесь будут хорошо работать системы воздушного отопления, поскольку они позволяют практически мгновенно реагировать на изменения спроса на тепловую энергию.

На заметку! Для обогрева каркасного дома наиболее подходящим будет газовый или масляный котел, обязательно оснащенный внутренним датчиком температуры и системой автоматизации.

Однако это относится к системам, оснащенным «управляемыми» устройствами, например газовой или масляной печью; в случае обогрева камином с распределением теплого воздуха регулирование мощности будет неэффективным.

В системах центрального водонагревания в каркасном доме должны быть установлены нагреватели с минимально возможной тепловой инерцией, а котел должен быть оборудован системой защиты от погодных условий в сочетании с комнатным термостатом.

В качестве альтернативы мы можем использовать электрическое отопление, характеристики которого подходят для данного типа оборудования, но тогда следует ожидать более высоких затрат, потому что электричество является самым дорогим источником тепла.

Подведение итогов

Решение о том, хотим ли мы кирпичный или каркасный дом, можно рассматривать как ключ к успеху инвестиций. Под термином «технологии каменной кладки» скрывается определенное обобщение, поскольку здания, возводимые с помощью этого метода, отличаются как ценами, способом исполнения так и характеристиками использования.

Однако они имеют общие черты, что позволяет отличать их специфику от основных свойств каркасных домов.

Из-за значительных исполнительных и функциональных различий обоих решений цена, безусловно, не будет самым подходящим критерием выбора. Стоит учесть ваши долгосрочные жизненные планы и ожидания, связанные с домом, а также — подумайте, когда вы в нем хотите жить — сразу или через 25 лет. Ответы на эти вопросы помогут вам выбрать наиболее подходящее решение.

Видео: Проверка тепловизором каркасного и кирпичного дома. Какой теплее и комфортнее?

Каркасный или кирпичный дом? Все «за» и «против»

328 12.03.2018 20:20

на правах рекламы Анна ВИНОГРАДОВА ,

Кирпичные дома заслуженно относятся к классу элитных. Это аргументировано высокой прочностью, надежностью и долговечностью используемых материалов. Однако нельзя не отметить и безусловный минус кирпичных строений. При всей своей респектабельности, стоят они достаточно дорого. Именно это является главной причиной того, что далеко не все современные жители нашей страны могут позволить себе строительство сооружений с кирпичными стенами.

Прекрасная альтернатива дорогостоящим кирпичным строениям

Прекрасной альтернативой домам из кирпича являются удобные и практичные каркасные строения. Они обладают отличными техническими характеристиками и обязательно порадуют вас своей доступной ценой. Каркасный дом – быстровозводимая конструкция с прочно зафиксированными несущими деталями. Такой вид домостроения считается одним из передовых вариантов современного строительства. Он часто встречается в Финляндии, Германии, Скандинавии, городах США и Японии. Используемая технология считается самой функциональной и эффективной в плане использования энергии. Она базируется на использовании лучших современных материалов с надежным утеплением стен.

Еще одним важным преимуществом каркасных домов является высокая скорость монтажа. Возведение строения со сдачей под ключ займет всего несколько месяцев.

В отношении качества используемых панелей тоже имеется ряд плюсов. Современные технологии обеспечивают каркасным домам не меньшую прочность и долговечность, нежели у их кирпичных собратьев. К тому же на рынке представлены и более дешевые, упрощенные варианты оформления, которые становятся наиболее оптимальным вариантом для оформления дачных/бытовочных домиков.

Все «за» в пользу каркасных домов:

· высокая прочность стен, не уступающая по своим параметрам кирпичным, пеноблочным, брусовым аналогам;

· минимальные тепловые потери;

· доступная стоимость и кратчайшие сроки монтажа (сдача объекта под ключ со всеми необходимыми коммуникациями занимает 4-5 месяцев);

· использование свай вместо мощного трудоемкого фундамента (в случае с кирпичным домом наличие бетонного фундамента является обязательным условием возведения, что аргументировано большим весом всего строения);

· возможность возведения на любой местности, включая крутые склоны и высокий уровень грунтовых вод;

· возможность проведения строительных работ без использования крупной подъемной техники;

· отсутствие усадки либо её минимальное значение;

· минимальный расход электроэнергии;

· многообразие архитектурных форм;

· все сезонность проведения работ;

· возможность создания энерго эффективного дома.

Особенности возведения

Каркасные дома — очень легкие и простые. Их можно возвести за максимально короткий период. Именно поэтому подобные сооружения завоевывают все большую популярность.

Каркасные здания занимают свои почетные места на загородных участках и становятся уютным местом для сезонного времяпровождения и постоянного проживания. Особенности оформления такого жилья зависят от периодов предстоящей эксплуатации.

· Для возведения постройки используются каркасы. Это могут быть деревянные или стальные элементы в зависимости от предпочтений заказчика. Наибольшей популярностью пользуется деревянный брус. Он экономичный, экологически безопасный и легко монтируемый материал. Стальные аналоги стоят на порядок дороже, однако имеют важное преимущество по своему весу. Это является важным моментом, который позволяет хорошо сэкономить на будущем фундаменте. В стальных конструкциях можно использовать стальной крепеж, в деревянных – специальные нагели.

· В первую очередь оформляется пол. Для этого его основа выстилается рубероидом. Далее по периметру устанавливается брус, который служит основанием для чернового пола. Пол выполняется из доски.

Перед началом работ устанавливаются лаги и фиксируется прослойка утеплителя для надежной защиты от холода и влаги.

· Начинается монтаж стен. Предварительно их собирают на ровной поверхности, и только потом устанавливают. Во избежание перекосов, лучше выбирать ровное место.

· При монтаже стен важно учитывать ю высоту потолка. Лучше придерживаться предела 2,5 метров. При дальнейшей декоративной отделке он не станет критично низким. Важно помнить, что слишком низкие потолки угнетают.

· Немаловажное значение имеет монтаж окон. По технологии, их размер не должен превышать 20% размера стены. Остекление может производиться любыми стеклопакетами. Если планируется постоянное проживание, лучше отдавать предпочтение тройным герметичным стеклопакетам.

Декоративное оформление каркасного дома

После сбора каркаса, монтажа стен и крыши, можно приступать к декоративному оформлению сооружения. Для этой цели можно использовать вагонку, сайдинг или удобные сэндвич-панели. При отделке крыши следует позаботиться о слое теплоизолирующего и гидроизолирующего материала. Сверху лучше использовать надежную и прочную металлочерепицу. Она гарантировано защитит дом от любых протеканий.

Подводим итоги…

Каркасные дома выгодны во всех отношениях. Они долговечны и экономны, отличаются высокой скоростью монтажа и легкостью ухода. Соблюдение несложных правил поможет сохранить главные преимущества таких домов и продлить их функциональность.

В качестве ухода следует производить регулярный осмотр состояния сооружения. Своевременное определение неисправностей, позволит избежать более сложных трудностей в дальнейшем. При необходимости может заменяться слой утеплителя, вноситься изменения во внутренний и внешний декор, оформление отделки, каркаса, других конструкций. В кирпичном здании подобные манипуляции являются практически недоступными или трудно осуществимыми.

Если вы решили заказать строительство каркасного дома под ключ в Беларуси, сделать это можно во многих строительных фирмах или наняв бригаду. Один мой хороший знакомый обратился сюда и был приятно удивлён. Толщина бруса у них больше и цены при этом ниже. Качество работ на уровне.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро

Eсли вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

«Панелька», «каркасник», кирпич – какую новостройку выбрать?

Белорусский рынок жилья сегодня как никогда насыщен самыми различными предложениями. Время воспользоваться ситуацией и найти квартиру по своему вкусу и карману. Без спешки определиться с расположением дома, оценить транспортную доступность и имеющуюся инфраструктуру, выбрать сторону света, на которую выходят окна, планировку и подходящий этаж. И, конечно же, обратить внимание на материал стен здания, ведь этот фактор влияет не только на цену квартиры, но и на комфорт будущих жильцов. Разберемся, какие конструкции наиболее надежные и безопасные.

Кирпичные, панельные, монолитно-каркасные — вариантов новостроек на рынке много, и у каждого из них свои достоинства и недостатки, о которых нужно знать, приобретая жильё.

Панельный дом. Фото из сети Интернет

В последние годы качество панельных домов заметно возросло . Формат плит увеличился, что повлияло в лучшую сторону на размеры комнат, а разнообразие панелей позволило варьировать внешний вид зданий и планировки квартир. Строительство панельного дома ведется очень быстро, потому что он, как конструктор, собирается из готовых элементов. Благодаря технологиям поточного заводского производства цена таких домов — она одна из самых низких на рынке.

Но наряду со всеми преимуществами есть и существенные недостатки. Главный из них — худшая, по сравнению с другими типами жилья, тепло- и звукоизоляция — вероятность слышать все, что происходит в квартирах соседей, крайне велика. А конструктивная особенность панельных домов накладывает серьезные ограничения на возможность перепланировки по своему вкусу.

Кирпичный дом. Фото из сети Интернет

Керамический кирпич — проверен временем. Строения из этого материала стоят веками, не теряя своей эстетики и функциональности: кирпич не подвластен капризам погоды, природным явлениям, грибку и плесени. Помимо надежности и долговечности силикатный кирпич отличается высокой экологичностью. Такой дом лучше удерживает тепло зимой и сохраняет прохладу летом, а значит, позволяет поддерживать комфортный микроклимат жилища круглый год.

Однако и минусы у кирпичных строений тоже есть. Строительство из этого материала ведется достаточно долго и требует больших трудозатрат, что сказывается на стоимости квартир. Теплоизоляция хорошая только в том случае, если застройщик не экономил и возвел здание с толстыми стенами или используя сложную трехслойную кладку. Усадка кирпичного дома, в отличие от бетонного, происходит не всем зданием сразу, а отдельными его сторонами, поэтому возможно появление трещин. Риск увеличивается с ростом высоты дома. Полностью кирпичные дома сегодня возводятся редко, в том числе из-за ограничений по высоте. В основном, это малоэтажное строительство, которое почти не практикуется в условиях большого города.

МОНОЛИТНЫЕ И МОНОЛИТНО-КАРКАСНЫЕ ДОМА

Монолитный дом

При возведении таких домов несущие конструкции (стены и перекрытия) изготавливаются прямо на стройплощадке и не имеют стыков. По сути — это та же «панелька», но которая изготавливается в условиях стройплощадки. Здание представляет собой жесткую бетонную коробку вместе с фундаментом, поэтому оно очень прочное. Такие дома редки и еще реже выходят в серию — каждый строится по индивидуальному проекту. Но технологии присущи свои недостатки. Во-первых, строительство монолитного дома отличается высокой трудо- и материалоемкостью, что увеличивает стоимость квадратного метра. Во-вторых, конструкция накладывает такие же ограничения на перепланировку квартир, какие существуют в панельных домах.

Поэтому нередко монолитным делается только каркас, а большинство стен заменяется на колонны, промежутки между которыми заполняются газосиликатными блоками, керамическим кирпичом Такие дома называют монолитно-каркасными. Так как заполнение стен носит чаще всего оградительную (разделяющую) функцию, возможность перепланировки в подобных зданиях ограничена только фантазией владельца и его финансовыми возможностями.

Недостатком всех монолитных домов можно назвать высокую теплопроводность бетона (следовательно, необходимость его наружного утепления) и высокую способность к распространению ударного шума и вибраций — если сосед затеет ремонт, то звук его перфоратора или молотка будет слышать весь дом, а не только жильцы ближайших квартир.

Монолитно-каркасный дом

Если стоит выбор, какой материал стен монолитно-каркасного дома предпочесть, то лучше выбрать керамику — в компании монолита все достоинства кирпича раскроются в лучшем виде. Чего не скажешь о распространенных газосиликатных блоках. Если проектировщик здания допустил ошибку или не была соблюдена технология укладки и хранения блоков при строительстве, то стены могут начать трескаться. Причем трещины, как назло, появятся не сразу после приемки здания, а через год-два, когда новоселы закончат внутреннюю отделку, расставят мебель и обживутся. Ликвидация последствий в таких случаях обходится очень дорого, а зачастую и вовсе невозможна без отселения и демонтажа части стен. И гарантия застройщика не поможет — максимум, он проведет косметические мероприятия по ликвидации трещин, но через 5 лет проблема вновь станет актуальной, поставив под угрозу дорогой ремонт и безопасность жильцов.

Новинка на рынке монолитно-каркасных новостроек — технология одновременного возведения каркаса параллельно с кладкой стен, когда стыки между каркасом и заполнением стенных плоскостей практически отсутствуют. Подобный метод делает кирпичные стены единым целым с несущими элементами каркаса дома, что снижает вероятность образования трещин и смягчает негативное влияние «усадки» дома.

Единственное «но»: кирпичная стена будет дороже точно такой же, выполненной из газосиликатных блоков, поэтому не все застройщики готовы использовать керамику при строительстве, желая сэкономить на себестоимости дома. Однако, строительные компании, учась на ошибках, постепенно находят нужные решения. И все больше зданий, построенных по новой технологии, появляется в Минске. Одно из них возводится по адресу ул. Чюрлёниса, 24 компанией «Атлант-М Строй». Сегодня цена «квадрата» в этом кирпично-каркасном доме начинается от 20 млн 700 тыс. руб. А покупателям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, нормируемые метры обойдутся и того дешевле — от 15 млн 700 тыс. рублей. Для комфорта новоселов застройщик уложил дополнительную звукоизоляцию между плитой перекрытия и стяжкой, а также оштукатурил стены, подготовив к финишной отделке.

Монолитно-каркасный дом из кирпича, построенный компанией «Атлант-М Строй

Что бы вы ни выбрали — панельный дом, кирпичный, монолитный или монолитно-каркасный, прежде, чем вложить в строительство все свои сбережения, устройте застройщику проверку. Узнайте, не водятся ли за ним «грехи» в виде долгостроев или брака, не поленитесь съездить на предыдущие объекты компании, поговорите с жильцами этих домов, насколько комфортно они чувствуют себя в своих квартирах, не столкнулись ли с необоснованным повышением цен во время строительства, оцените, как выглядит здание спустя несколько лет после сдачи — не появились ли трещины на стенах, не отваливается ли штукатурка. И только тогда принимайте важное решение.

«Атлант-М Строй» — мы ценим доверие клиента и относимся к делу с душой.

Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Сравниваем каркасный дом и дом из кирпича

Кирпичные дома считаются у нас элитным вариантом, однако и наименее доступным по цене. Почти противоположностью выступают каркасники — относительно дешевые и вроде без претензий на элитарность. Однако последние все больше завоевывают популярность у российской публики. В этом роль играют и относительная дешевизна, и скорость строительства, и даже определенная мода. С точки же зрения качества — бывает совсем по разному — существуют как технологии, обеспечивающие каркасным домам не меньшую долговечность по сравнению с современными кирпичными, так и чрезвычайно упрощенные дачные/бытовочные варианты, где говорить о каком-то там качестве просто нелепо.

Если сравнивать кирпичные и каркасные дома, то в первую очередь можно отметить следующее :

• Касательно качества нельзя не упомянуть бетонные перекрытия, которые более пожаробезопасные и крепкие (если прыгать) по сравнению с деревянными – это самое очевидное преимущество кирпича. В остальном явных преимуществ у коттеджей из кирпича по сравнению с каркасными не прослеживается. Прочность стен (при правильном исполнении) кирпичных, пеноблочных, брусовых и каркасных домов на практике невозможно измерить и почувствовать какую-нибудь разницу, если это не гипсокартон. Сколько не стучи – во всех типах зданий все будет вполне прочно
• Часто пишут про теплоемкость каменного дома, то есть способность длительно накапливать, сохранять тепло и затем отдавать его. Но в сочетании со слабыми теплоизоляционными свойствами кирпичных стен (сильными тепловыми потерями через них) абсолютные значения накопленного в кирпиче тепла мало что значат – такой дом все равно остывает при отсутствии отопления – не максимально быстро, но и не дольше, чем тот же каркасный. Следует говорить о времени, сколько может простоять дом зимой при внезапном отключении отопления – и это время как раз максимально именно у каркасников, но при условии отделки помещений не деревом, а скажем ЦСП, особенно в сочетании со стяжками на полах. Теплопроводность стен не менее, а даже более важна для длительного инерционного сохранения тепла в помещении, чем теплоемкость
• Пожароопасность – у домов из кирпича преимущество есть только по перекрытиям, но не более того. Если горит отделка, мебель, интерьеры и развивается высокая температура, то и каменные стены приходят в полную негодность — как показывает реальная практика пожаров — их приходится полностью или частично разбирать и заменять
• К явным же преимуществам каркасных домов следует отнести их более низкую стоимость, ну и конечно же максимальные теплосберегающие характеристики. В добротно сделанном каркаснике с утеплением, допустим в 200 мм, можно жить и с электрическим отоплением – это будет дорого, но все же реально, тогда как кирпичный коттедж, даже имея 3-фазную подводку, протопить электричеством нереально – нужен мощный газовый или, может быть, угольный котел
• Каменный дом имеет гораздо больший вес, хрупкость материала стен и, следовательно, требует более мощного фундамента, сильнее зависит от грунтов. Если каркасник любого размера с применением свай — будь-то винтовые или бетонные — можно строить практически где угодно — хоть высокий уровень грунтовых вод, хоть прослойки торфа или ила, хоть крутой уклон, то с кирпичными такой фокус явно не пройдет
• Каркасный дом, в отличие от каменного, не нуждается ни в применении подъемной техники, ни в высокой несущей способности дорог. Относительно большой вес в каркаснике имеет только пиломатериал, но и его можно завести разными способами. Тогда как в случае с кирпичным домом часто даже применяют временные бетонные плиты, которые потом увозят
• По срокам — каркасник в зависимости от размера и сезона строится с отделкой от 1 до 3 месяцев, а со всеми коммуникациями и сложными видами отделки до 4-5 месяцев, тогда как для кирпичного коттеджа эти сроки явно превышают год, а то и несколько лет

В общем и целом выбор очевиден: если у человека нет предубеждений против дерева, то каркасный дом оказывает очевидно выгоднее почти во всех отношениях. Ну а те, кто совсем не считает деньги — могут выбирать кирпичные сооружения чисто из соображений престижа.

Одноэтажные дома

• Площадь: 120.23 м 2

Из чего лучше построить дом — плюсы и минусы строительных материалов

Попробуем разобраться, из чего лучше построить дом, в котором можно жить круглый год и как сделать его теплым, безопасным и недорогим.

Строительный материал для коробки

Вопрос со строительным материалом для стен надо начинать решать с геодезии участка, проекта фундамента. Геодезисты возьмут пробы грунта, разметят будущие постройки, привяжут готовый проект (если он уже готов) к местности.

От их заключения зависит тип фундамента: ленточный, столбчатый, свайный, подвальное помещение или цокольный этаж, что-то другое. Стоимость геодезических работ для участка 10—15 соток обычно в пределах 12—18 тысяч рублей. Когда геодезия готова, наступает время выбора фундамента и коробки.

Перед началом планирования застройщику помогут ответы на вопросы:

• высота и площадь дома;
• тип отопления: газовое, электрическое, печное, теплый пол или радиаторы;
• требуется или нет дополнительное утепление стен;
• тип и стоимость наружной и черновой внутренней отделки;
• стоимость строительных работ;
• выбор подрядчика.

Последний вопрос один из самых важных. Для любого материала важно соблюдать технологию укладки. Например, если использовать для газобетона обычный цементный раствор, со временем стена просто рухнет. Кристаллическая решетка цемента разрушается при соприкосновении с газобетоном. И таких мелочей, которые обязаны знать строители, очень много.

Расходы на строительство фундамента и коробки под крышу — это от 50 до 75% всей стоимости строительства. Это затраты на предварительную подготовку, материалы, транспорт, работы. Также нужно учитывать погрешность суммы расходов на 7—10%, так как всегда будут непредвиденные издержки, внезапное подорожание услуг и т. д.

Дом из кирпича

Сколько бы новых строительных материалов ни появлялось, альтернатива кирпичу — только натуральный камень. Блоки легче, лучше сберегают тепло и т. п. Но у кирпича есть немаловажно достоинство: прочность.

Краткие характеристики кирпичной кладки:

• 1м2 стены толщиной 50 см — это 204 стандартных (красных) кирпича, на поддоне 1 м3 или 480 шт, из которых 5—7% брака (производственный стандарт);
• вес 1 м2 готовой кладки 50 см — около 900 кг;
• стоимость работы от 600 до 800 рублей/м2;

Плюс: при использовании облицовочного кирпича можно обойтись без наружной отделки. Минус: нужен ж/б фундамент и перекрытия, а также услуги квалифицированных каменщиков.

Бетонные блоки

Как альтернативу кирпичу строители предлагают использовать бетонные блоки. Они больше по размеру, лучше задерживают тепло, изолируют от шума. Разберемся из чего лучше строить дом для постоянного проживания.

Газобетон и пенобетон

Газо- и пенобетоны схожи по свойствам, но немного отличаются технологией производства. Загородный дом из газо- или пенобетона завести под крышу получится быстрее, чем кирпичный: 1 блок по габаритам соответствует 22 кирпичам.

• высокое теплосбережение: стена в 35 см (1 блок) соответствует 60 см кирпичной кладки, расходы на отопление ниже на 25—30%;
• морозостойкость 25 циклов, у кирпича — зависит от марки, составляет 35—300 циклов;
• просто обрабатывать: блоки легко режутся болгаркой;
• стоимость работы за 1м2 от 600 рублей.

Плюсы: ниже масса готовой кладки (примерно в 22 раза против веса кирпичной стены), меньше сопутствующие расходы (например, транспортные). Минусы: можно использовать только специальный клей или сульфатостойкий цемент, обязательно наружная отделка облицовочным кирпичом или другим фасадным материалом.

Шлакоблоки и керамзитобетон

Внешне материалы похожи, но кардинально отличаются свойствами. Частный дом из керамзитных блоков будет более теплым, прочным, чем из шлакобетона. Сравнительные характеристики в таблице:

Плюсы: строить быстрее, транспортные расходы меньше, блоки режутся болгаркой. Минусы: нужен специальный клей, соблюдение технологии укладки (ребра жесткости и прочее), обязательна защита от осадков и ветра.

Арболит

Желающих использовать арболит (формованная смесь опилок и цемента с добавками) на просторах интернета масса, только когда приходится сравнивать, из какого материала строить дом, оказывается, что лучше выбрать что-то другое:

• масса блока 500х300х250 мм — 22,5 кг (у газобетона в 2 раза меньше);
• теплопроводность 0,08—0,17 Вт/м*к — одна из самых низких среди стеновых материалов;
• морозостойкость 25—50 циклов;
• водопоглощение 40—85% — больше только у высушенной, необработанной древесины;
• стоимость м3 от 3600 рублей, примерно столько же, сколько остальные бетонные блоки.

Плюсы: экологичность, высокая прочность на растяжение, хорошая звукоизоляция. Минусы: высокое влагопоглощение, обязательна наружная и внутренняя отделка, внешне блоки очень непрезентабельны. Производитель арболита должен работать по ГОСТ Р 54854-2011, проводить испытания готовой продукции, иметь соответствующие документы.

Деревянные дома

Из дерева строили веками. И сегодня определяясь, из чего лучше строить дом для постоянного проживания, 25% будущих хозяев коттеджей отдают предпочтение ему.

Деревянный брус для загородного дома нельзя назвать дешевым материалом. Комплект обойдется вместе с доставкой в 6 500 р/м3 за сосну (7500 р/м3 кедр), 25 000 рублей за м3 клеенного или утепленного. Производят брус нескольких типов, размеров, которые соответствуют требованиям ГОСТов:

• виды: строганный, нестроганный, профилированный, клеенный, утепленный;
• размеры: от 100х100 мм до 250х270 мм с шагом в 25 мм, размеры клеенного или утепленного бруса могут быть до 430х430 мм.

Сэкономить при строительстве из дерева можно на черновой отделке: внутри деревянные стены не надо штукатурить (800—1000 р/м2 за материалы и работу), снаружи — обойтись покраской или тонирующей пропиткой.

Есть свои сложности: при выборе бруса выше риск нарваться на недобросовестных поставщиков, которые недосушили дерево или выдают дешевые породы за лиственницу, кедр.

Плюсы: дерево экологично, мало весит, бригада из 3-х человек сруб в 2 этажа 7х7 метров поставит за сутки. Минусы: брус «дышит», дает усадку до 15%, горюч, ему нужны специальные пропитки.

Бревно

Оцилиндрованное бревно выпускают диаметром от 160 до 320 мм, специалисты рекомендуют в средней полосе строить из бревна Ø 24 см и больше, в Сибири — от 28 см. Неразумная экономия на покупке сруба обернется увеличением расходов на отопление минимум на 50%. Средняя стоимость бревен 240 мм со сборкой за м3 (без сборки будет дороже на 2—3%):

• сосна от 10 500 рублей;
• кедр от 11 000 рублей;
• лиственница от 13 000.

На сруб высотой 3 м, площадью 10х10 м понадобится около 23 м3.

Плюсы: бревенчатые дома стоят веками, им не нужна отделка снаружи и черновая внутри, возведение занимает 1—2 дня. Минусы: для дерева нужны качественные пропитки (защита от влажности, гниения, возгорания), срубу надо «выстояться» год, чтобы бревна осели (до 10% высоты), только потом приступать к чистовой отделке.

Каркасный дом

Технологий каркасного домостроения десятки, но смысл один: каркас из бруса наполняется утеплителем, обшивается гидроизоляцией, плитами или досками изнутри и снаружи. У таких домов бесконечное множество вариантов внутренней и внешней отделки. Дома легче блочных и кирпичных, поэтому они могут быть на свайно-винтовом фундаменте. Имеют хороший коэффициент теплосбережения, звукоизоляции. Стоимость 1 кв. м дома «под ключ» от 8 до 15 тысяч рублей.

Плюсы: быстро, можно ставить на винтовые сваи, подходит для нестабильных или болотистых почв. Минусы: малейшее нарушения технологии сборки стен приводит к увеличению потери тепла на 50—70%.

Из чего лучше построить дом каждый решает сам. Многое зависит от региона, формы участка, качества грунта, количества денег, которые готовы вложить в стройку. Нет однозначно плохого или хорошего материала, у каждого есть свои плюсы и минусы.

Кирпичный или каркасный дом — что лучше

Строительство дома — шаг ответственный, тем более что длится это не один день. Современные технологии предлагают широкий выбор материалов и технологий, которые позволяют значительно укоротить сроки строительства жилого дома, повысить шумо- и теплоизоляцию и сделать еще много другого.

Вот, например, каркасные технологии. Строительство каркасных домов приобретает все больше поклонников.

Самыми распространенными и популярными материалами для строительства жилых домов остается кирпич. Он считается наиболее долговечным и прочным строительным материалом, традиционно используемым.

Однако сейчас все больше людей предпочитают каркасные дома, имеющие много преимущества.

Однако, для объективности оценки и выбора проведем сравнительный анализ:

• Первый параметр – цена. Строительство каркасных деревянных домов займет намного меньше времени и стоить будет гораздо дешевле, чем кирпичная кладка. Кирпич гораздо тяжелее дерева и поэтому для возведения дома из кирпича необходим более прочный и мощный фундамент, чем для дома такой площади из дерева.
• Долговечность и прочность. Дом строится не на один десяток лет. Поэтому эти характеристики очень важны и тут первенство выигрывает, конечно же, кирпич. Но, однозначно, и дерево и кирпич должны быть качественными. Следует заметить, что современные строительные технологии обработки древесины позволяют продлить срок ее жизни до нескольких сотен лет.
• Важный параметр – теплопроводимость. Кирпичные дома требуют постоянного контроля за уровнем влажности, так как кирпич не дышит. А каркасное строение прекрасно справляется с функцией обмена воздушными массами и его теплоизоляционные характеристики значительно выше.
• Пожарная безопасность. Тут можно поставить знак равно. Если подвергнуть кирпич воздействую высоких температур, он, конечно, не сгорит, как дерево, но полопается и начнет рассыпаться. Поэтому довольно сложно восстановить каркасный дом после пожара, но и кирпичный придется обновлять с нуля.
• Комфорт проживания. Деревянный каркасный дом быстрей набирает температуру и не остывает зимой, а летом в нем не жарко. Дерево – природный строительный материал, при этом считается экологически чистым. Кирпич изготовляется из разных видов глины с помощью обжига, при этом теряет свои свойства.
• Эстетичность внешнего вида. Это вопрос сугубо индивидуальный. И каркасный, и кирпичный дом может выглядеть очень красиво и оригинально.

Строительный и семейный форум

Ремонт квартир, натяжные потолки, загородное строительство домов, коттеджей, бань, сад и огород, бизнес форум, дети, здоровье.

• Темы без ответов
• Активные темы
• Поиск

• На главнуюСписок форумовСтроительствоСтроительство дома, бани, коттеджа
• Поиск

Что лучше каркасный дом или кирпичный?

Что лучше каркасный дом или кирпичный?

Сообщение Алина Софина » 11 авг 2020, 21:05

Что лучше каркасный дом или кирпичный?

Сообщение Ольга » 13 авг 2020, 19:59

Что лучше каркасный дом или кирпичный?

Сообщение Ольга » 13 авг 2020, 20:01

Керамический кирпич – тяжёлый материал. При одинаковой толщине стен кирпичный дом будет весить в 3 раза больше, чем газобетонный, и в 10 раз больше, чем каркасный.
Для качественного кирпичного дома требуется надежный фундамент:

как минимум, свайно-ростверковый;
либо ленточный, заглублённый ниже уровня промерзания грунта;
плитный фундамент – более дорогой и надежный вариант.
утеплённая шведская плита – самый комфортный вариант, “джентельменский набор” настоящего добротного кирпичного дома.
Легкие каркасные дома можно поставить на свайно-винтовой фундамент. Главное, закрутить сваи с шагом не более 1,5 м и сделать хорошую обвязку.

Что лучше каркасный дом или кирпичный?

Сообщение Николай » 13 авг 2020, 20:03

Для каркасников применяют и другие виды фундаментов: ленточные, свайно-ростверковые, плитные. Это делают по желанию заказчика, либо на участках со сложной геологией.

То есть, для каркасников успешно применяют все виды фундаментов. Даже если фундамент даст небольшую осадку, усилия распределятся по каркасу.

Для кирпичных домов нужен надежный фундамент. Винтовые сваи и ленты неглубокого заложения не подойдут.

Что лучше каркасный дом или кирпичный?

Сообщение Артём » 14 авг 2020, 03:48

Согласен, что кирпичный прочнее , но у кирпичных построек тоже есть и множество минусов:

Сложный и тяжёлый фундамент делает процесс сооружения долгим, а окончательную стоимость за жилье — весьма высокой. К тому же, со временем кирпичный фундамент способен осесть;
Тяжесть конструкции накладывает определенное ограничение на возможный ландшафт для сооружения здания из кирпича. К примеру, на бугристой местности установить кирпичное строение не выйдет;
Высокая теплопрводимость кирпича отрицательно воздействует на микроклимат здания. Если жилье дополнительно никак не утеплить, в зимнее время в нём будет достаточно прохладно.